县城楼市“放大招”：打击唱衰房地产行为 中介每卖一套房奖励1000元

　　今年“十一”国庆长假期间，全国多个县城密集出台了房地产支持政策，以刺激和提振当地楼市在黄金周期间的成交。

　　为促进国庆长假期间房地产市场销售，助推市场回暖，山东曹县在国庆节当天召开了“房地产市场回暖动员会”。

　　曹县相关负责人在会上表示，一要坚定信心，全力抓好国庆节售房黄金季，各楼盘要加大宣传优惠活动，促进曹县房地产市场回暖;二要齐心协力、抱团取火，提振信心，严肃查处恶性竞争的不法行为;三要坚决贯彻中央稳经济大盘的部署，打击唱衰曹县经济和房地产市场的行为。

　　会上，曹县该负责人进一步指出，近期，部分网红为了蹭流量，在抖音、快手等自媒体上，发布不实言论，将由曹县网信办、公安局和房产中心联合行动，严厉打击一批唱衰曹县房产市场的网红。

　　“曹县县大人多，经济活跃，房地产市场韧性大，刚性需求受疫情影响抑制，相信在政府、金融机构和开发企业的共同努力下，曹县房地产市场一定会在较短的时间内回到正常水平。”曹县这位负责人称。

　　他还补充，下一步曹县政府将继续加强对市场预期的引导，完善城市功能配套，特别是加快推进学校建设，保障学生学位需求和转学诉求，加快推进城镇化进程，实现曹县房地产市场平稳健康发展和良性循环。

　　10月6日，同样位于山东的微山县也发布了购房缴纳契税补贴消费券，以及特殊贡献人员、特殊人群购房补贴消费券等优惠活动。

　　其中，在今年10月份以前，对购买一手房的居民家庭，按照不动产契税完税时间，微山县财政将分别给予10%、15%及20%不同比例的税款补贴;对购买二手房的居民家庭，微山县财政将统一按照缴纳契税税款比例的50%给予补贴。

　　2022年底之前，微山县将对在县城区购房(含住宅及非住宅、一手房及二手房)的县级以上人才工程支持的人员、劳模，在该县领办、创办企业(独立法人)且已纳入“四上企业”的退役军人、残疾人、回乡创业大中专毕业生等特殊贡献人员，统一给予总房款10%的购房补贴，最高补贴金额不超过3万元或5万元。

　　另外，微山县在年底前还将对在县城区购房(含住宅及非住宅、一手房及二手房)的纳入“以船为家”渔民上岸县级台账管理的渔民，城市无房低保户、低收入、特困家庭等特殊人群，统一给予总房款10%的购房补贴，最高补贴金额不超过1万元或3万元。

　　据《中国经营报》记者了解，微山县财政给予的契税补贴和购房补贴都将以消费券形式发放，这些消费券使用场所为微山县辖区内疫情防控期间确定的保供重点商超单位及其在微山县范围内的销售网点，全县限额以上的家电、家装企业。消费券可以与商家优惠叠加使用，根据应付金额等额抵扣，不设最低消费，但不可提现，不可转赠、转让他人，不可售卖，有效期为今年底之前。

　　9月30日，江西上高县宣布将从今年10月份开始，为期7个月时间实施阶段性购房补贴政策。其中，对属于首次购买住房的居民家庭，由受益财政给予300元/平方米补贴;属于购买改善型住房的居民家庭，由受益财政给予200元/平方米补贴。

　　对符合国家二孩、三孩政策的居民家庭，凭户口本或出生证明购买商品住房时，由受益财政分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴;购买非住宅商品房，由受益财政给予100元/平方米补贴。

　　此外，上高县还决定，在该县已备案的中介机构每销售一套商品房，由受益财政给予1000元/套奖励。

　　上高县同步要求全面落实高层次人才购房优惠政策，对引进的高层次人才购房给予补贴。在上高县购买新建商品住宅、商铺、二手房的，由受益财政按所缴契税的50%给予购房者补贴。同时，上高县也下调了个人住房按揭贷款首付比例、调整了公积金贷款政策。

　　9月30日，四川兴文县印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展》的通知，决定在该县城区规划区范围内购买新建普通商品房的居民家庭予以购房补贴。

　　其中，在兴文县城区规划区内购房的，按200元/平方米给予补助，每套最高不超过2万元;县外迁入户籍人员及农村转移户籍人员，根据家庭迁入或转移人口数量分类补助，迁入或转移1人按照300元/平方米补助，迁入或转移2人按照400元/平方米补助，迁入或转移3人及以上按照500元/平方米补助，每户最高不超过5万元，享受迁入或转移户口落户申请购房补贴的人员在三年内不得迁出或转移户口。

　　在兴文县城区规划区内购房的经开区创业就业的产业工人，且连续缴纳6个月以上社会保险，按照300元/平方米给予补助，每户最高不超过5万元;在兴文县主城区范围内购买房地产开发企业出售车位的购房人给予3000元/户的补贴，每户最高不超过6000元/户的补贴;对符合政策生育三孩及以上的购房家庭，在现有补贴基础上，每户额外补助2万元。

　　兴文县在印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展》的通知中，也调整了公积金贷款政策，降低了个人住房商业按揭首付款比例，并要求各商业银行及时调整商品房按揭贷款利率，给予购房群众利率优惠，提升房地产消费市场活力。

　　另据记者获悉，近期，江西修水县、贵州玉屏县、重庆垫江县等全国多个县城都已密集出台了相关房地产支持政策，主要措施包括发放购房补贴、给予契税补贴、加大公积金支持力度、降低购房按揭贷款首付比例及利率、购房落户及平等享受城镇就业、医疗、子女教育等公共服务。