跌200万后女子要卖掉能看西湖的房子 网友：西湖一隅还是眺望的

　　没想到一个卖房的信息居然能上热搜“跌200万后女子要卖掉能看西湖的房子”，是因为卖的价格太便宜还是因为会讲故事呢？肯定不是前者，因为小区也有不少房源在出售，价格也没见到的比这个高。从房天下我们可以了解到这个小区是2003年建成的，那么土地使用权开始时间大概是往前推3年的时间，应该是2000年拿的地，也就是70年土地使用权已经过去了24年。当初不舍得卖估计是想着先租出去等价格再涨涨再卖出去。没想到房地产行情一去不复返，看不到了涨价的希望才想着赶紧出手。

　　近日，关于一位女子因房价下跌200万后决定出售其能观赏西湖美景的房子的新闻引起了广泛关注。以下是对该事件的详细分析：

　　一、事件背景

　　房产位置：该房产位于杭州市中心的国都公寓，该公寓位于凤起路和中山北路交叉口，是杭州绝对的市中心地带，周边配套设施齐全，包括地铁站、医院、学校、商场等。

　　房产特点：这套房子最大的亮点是能在家中欣赏到西湖的美景，视野极佳。其面积约为145平方米，户型为3室2厅2卫，装修精致，基本上可以拎包入住。

　　二、女子决定卖房的原因

　　房价下跌：据女子介绍，由于近年来房地产市场的波动，她所持有的房产价值已经下跌了约200万。这一巨大的财务损失是她决定出售房产的主要原因之一。

　　租约影响：女子在之前因为工作或其他原因将房子出租，而长期租约的存在限制了她在房价高峰期出售房产的自由。这导致她错过了最佳的卖房时机，进一步加剧了她的经济损失。

　　生活压力：女子还提到，近年来她的工作压力越来越大，生活节奏也越来越快。同时，她的父母年事已高，需要更多的照顾和陪伴。因此，她希望通过出售房产来减轻经济压力，并有更多的时间和精力去照顾家人。

　　三、房产现状

　　当前价值：目前，该房产的挂牌价为810万元，折合单价约5.5万元。这个价格相比2021年时类似房源的成交价要低约200万元。

　　市场前景：尽管该房产具有独特的地理位置和景观优势，但由于房地产市场的波动和租约的限制，其市场前景并不十分明朗。然而，对于追求生活品质和独特居住体验的购房者来说，这仍然是一个具有吸引力的选择。

　　四、总结

　　这位女子因房价下跌200万后决定出售其能观赏西湖美景的房子的事件反映了房地产市场的复杂性和不确定性。在做出房产投资决策时，投资者需要充分考虑市场趋势、个人财务状况和长期规划等因素。同时，租约的签订也需要慎重考虑，以避免因租约限制而错失卖房时机。对于购房者来说，选择具有独特优势和潜力的房产进行投资仍然是一个值得考虑的选择。

　　评论：一个五百多万都不一定能卖出去的房子，非要挂810万，然后弄一堆情怀啊，什么能看到西湖，什么已经比最高点便宜两百万，你咋不和五千年前这块地一分不值的时候比呢?现在的人都不傻，真能被你忽悠的人的这个智商也不会有八百万。